Ηλιούπολη, Διαμέρισμα, Πώληση, 89 τ.μ

Πωλείται διαμέρισμα 89 τ.μ., στον 1ο υπερυψωμένο όροφο (5,20 μ. από τη στάθμη του δρόμου), σε πολυκατοικία 4 διαμερισμάτων, υπερπολυτελούς ιδιωτικής κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Α, με παράδοση τον Νοέμβριο του 2025.

Το ακίνητο είναι γωνιακό, πανταχόθεν ελεύθερο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, ιδιαίτερα φωτεινό, με μεγάλο μπαλκόνι στο σαλόνι και ανεμπόδιστη θέα προς τον Σαρωνικό, πλάγια θέα στην Ακρόπολη και τον Υμηττό από το πίσω μπαλκόνι.

Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει:

2 υπνοδωμάτια με δάπεδα παρκέ

1 μπάνιο και 1 WC

κλειστή κουζίνα με πάσο

ενιαίο καθιστικό-τραπεζαρία

τζάκι φυσικού αερίου (προαιρετικά)

Επιπλέον παροχές:

Αυτόνομη θέρμανση με ατομική μονάδα φυσικού αερίου, συνδεδεμένη με ηλιακό θερμοσίφωνα

Προεγκατάσταση κλιματισμού

Θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου

Αποθήκη στο υπόγειο

Προεγκατάσταση συναγερμού και κλειστού κυκλώματος καμερών για κοινόχρηστους χώρους και πλατύσκαλα, με οθόνη ελέγχου εντός του διαμερίσματος

Οπτική ίνα Cosmote υψηλών ταχυτήτων

Τεχνικά χαρακτηριστικά:

Ασανσέρ γερμανικής τεχνολογίας KLEEMANN με πρόσβαση στο υπόγειο

Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας

Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου EUROPA σειρά SS60, με υαλοπίνακες τεσσάρων εποχών

Κατασκευή με θερμομονωτικά τούβλα (λ' ≤ 0,30 W/m²K) και θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ.

Υλικά κατασκευής (μπετόν, οπλισμός, λοιπά υλικά) ανώτερης ποιότητας από τις προβλεπόμενες προδιαγραφές, με τιμολόγια και πιστοποιητικά

Κοινόχρηστοι χώροι:

Πυλωτή υψηλής αισθητικής με κοινόχρηστο BBQ και τραπέζι πινγκ-πονγκ, ιδανικά για οικογενειακές συναθροίσεις και ψυχαγωγία.

Το διαμέρισμα απέχει μόλις 100 μ. από super market και στάση λεωφορείου, ενώ με τα πόδια σε 10 λεπτά βρίσκεστε στο μετρό Ηλιούπολης ή Αλίμου.κωδικός ακινήτου: 293, dynastyrealestate.gr

• Ανοιχτή

• Air-condition
• Αυτόνομη Φυσικού αερίου

• Βουνό

• Νεόδμητο

• Ξύλο
• Πλακάκι

• Αλουμινίου

• Α+

• Οικιστική

• Διαμπερές
• Προσόψεως

• WC
• Αποθήκη
• Ασανσέρ
• Βεράντα
• Διπλά τζάμια
• Ηλιακό θερμοσίφωνα
• Μπάνιo
• Πόρτα ασφαλείας
• Σίτες

• Φωτεινό